DCSport.ro
22 noi 2024, 14:44
Poți descărca aplicația:
În Madrid, căutarea unui apartament de închiriat s-a transformat într-o provocare din ce în ce mai mare, cu escrocherii în domeniu devenind tot mai frecvente. Recent, creatorul de conținut @fabiana.sevillano a semnalat o metodă de înșelătorie întâlnită în capitala Spaniei, după ce a fost victima unei asemenea scheme.
Fabiana, în căutarea unui apartament care să îndeplinească cerințele sale, a găsit o ofertă care părea promițătoare. După ce a contactat agenția imobiliară pentru a programa o vizionare, agenția i-a propus să plătească prima lună de chirie în avans printr-un antecontract. Acest antecontract urma să asigure apartamentul și să fie dedus din chiria viitoare dacă Fabiana decidea să închirieze. În caz contrar, banii urma să fie returnați.
După ce a efectuat plata, Fabiana a primit o factură prin email, dar antecontractul promis nu a fost niciodată trimis. Când a încercat să contacteze din nou agenția pentru a solicita documentele și clarificări suplimentare, agenția a oferit răspunsuri vagi și a declarat că returnarea banilor era standard în cazurile de neacceptare a apartamentului. Aceste explicații nu au convins-o pe Fabiana, care a contactat managerul agenției. Totuși, în urma acestui contact, agenția a devenit inaccesibilă, iar profilurile de contact au fost blocate, lăsând impresia că agenția „a dispărut de pe hartă”, relatează 20minutos.
Fabiana a avertizat că metoda folosită de agenție ar putea afecta și alți potențiali chiriași, mai ales în contextul cererii mari de locuințe în Madrid. Ea a subliniat importanța verificării amănunțite a agențiilor și a ofertelor înainte de a face orice plată. „Aveți mare grijă când căutați un apartament de închiriat. Întrebați totul de mai multe ori și nu acceptați oferte care par prea bune pentru a fi adevărate”, a recomandat Fabiana, îndemnându-i pe alții să fie vigilenți și să nu se lase impresionați de presiunea cererii mari.
Anul acesta, analiștii au vorbit de o "criză", mai ales în orașele mari, pe piața chiriilor.
Noile date privind închirierea au arătat că, pentru fiecare locuință scoasă la închiriat în Spania, există în medie 27 de persoane interesate de ea. Acest lucru vine pe fondul îngrijorării tot mai mari din țară cu privire la accesibilitatea și disponibilitatea proprietăților de închiriat și demonstrează sabia cu două tăișuri care le face viața grea chiriașilor din Spania: cerere mare (și, prin urmare, prețuri), dar ofertă scăzută.
În mai multe zone din Spania, autoritățile regionale încearcă să introducă controlul chiriilor. Conform datelor portalului imobiliar Idealista, prețul mediu al chiriilor în Spania a crescut cu aproape nouă procente într-un an (din februarie 2022 până în februarie 2023), aceasta fiind cea mai mare valoare din istoria sa. În marile orașe, această cifră se apropie de 20 la sută în multe locuri.
În orașe și în capitalele de provincie, presiunea este și mai mare, unde numărul doritorilor poate ajunge de trei ori mai mare decât media. Cu toate acestea, orașele cu cea mai mare cerere pe anunț imobiliar nu sunt însă acolo unde v-ați aștepta. Citește în continuare aici.
-------------------------------------------------------
Dacă doriți să fiți notificați direct pe WhatsApp, atunci când apare o nouă știre de interes EXCLUSIV pentru românii din SPANIA, puteți intra pe grupul de WhatsApp al cititorilor fideli StiriDiaspora accesând următorul link:
-> https://chat.whatsapp.com/GS0fhMGHpuhLxn63v90nS4
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
