Procurorii din Ploiești au extins ancheta în cazul unui ansamblu imobiliar, unde o serie de apartamente ar fi fost vândute de mai multe ori cu complicitatea unui avocat și a trei notari. Suspiciunile vizează și existența unui etaj construit ilegal, cu 30 de locuințe în plus față de autorizația de construire.

Percheziții și audieri

Anchetatorii au efectuat percheziții la Primăria Ploiești, la serviciul de control, la cel de autorizații, dar și în biroul arhitectei șefe. Nouă persoane au fost aduse la audieri, printre care funcționari publici, dezvoltatorii imobiliari (mamă și fiu), un avocat și trei notari.

Falsuri în acte și prejudiciu de 705.000 de euro

Procurorii suspectează că funcționarii ar fi comis o serie de falsuri în acte, folosite ulterior la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Dezvoltatorul a încheiat promisiuni și contracte de vânzare-cumpărare pentru 24 de apartamente, încasând 705.000 de euro de la cumpărători, care au fost induși în eroare.

Etaj construit ilegal

Primăria Ploiești a dispus anul trecut aducerea construcției la formă autorizată, prin desființarea celor 30 de apartamente edificate ilegal la etajul 9. Arhitectul șef al orașului a confirmat că etajul respectiv nu era prevăzut în autorizația de construire și trebuia să fie un etaj tehnic.

Primarul Ploieștiului, Andrei Volosevici, a declarat că nu este surprins de descinderea procurorilor și că responsabilitatea penală intră în jurisdicția organelor de cercetare. A evitat să ofere răspunsuri concrete legate de implicarea funcționarilor din primărie.

Cercetările vizează infracțiunile de înșelăciune, abuz în serviciu, fals intelectual, uz de fals și complicitate la înșelăciune.

În acest dosar amplu sunt cercetați dezvoltatorii imobiliari, un avocat, trei notari, funcționari publici, dar și alte persoane.

 5 persoane, inclusiv funcţionari, reţinute în dosarul blocului unde zeci de apartamente au fost construite ilegal

Cinci persoane, inclusiv funcţionari din cadrul Primăriei Ploieşti, au fost reţinute de procurorii Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Ploieşti în dosarul privind realizarea a zeci de apartamente în plus faţă de numărul prevăzut în autorizaţia de construire a blocului White Tower, au precizat, vineri, pentru AGERPRES, surse judiciare.

Potrivit acestora, faţă de doi inculpaţi a fost ulterior dispusă măsura controlului judiciar, iar ceilalţi trei vor fi duşi la instanţă cu propunere de arestare preventivă.

Printre cei care vor fi prezentaţi instanţei se află directorul adjunct al Direcţiei de Dezvoltare Urbană, Rita Neagu, dar şi un şef serviciu din cadrul Primăriei Ploieşti, precizează sursele indicate.

Nouă persoane au fost duse, joi, cu mandat, la audieri la sediul Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Ploieşti, după ce au fost efectuate 10 percheziţii pe raza judeţelor Prahova, Dâmboviţa şi a municipiului Bucureşti, la sediul unor instituţii publice, respectiv la domiciliile unor funcţionari publici şi persoane fizice.

"În fapt, în perioada 2018 - 2022, un dezvoltator imobiliar din Ploieşti a edificat un imobil cu destinaţia de locuinţe colective în municipiul Ploieşti, fără a respecta prevederile autorizaţiilor de construire şi a documentaţiilor tehnice aferente, încălcând totodată regulile stabilite prin Planul Urbanistic Zonal, fiind construit un etaj în plus, cu 30 de apartamente. Ulterior, pentru intabularea imobilului, cu sprijinul unor funcţionari publici din cadrul instituţiilor cu atribuţii în domeniul urbanismului şi cadastrului, au întocmit în fals o serie de documente care atestau recepţia lucrărilor de construcţie şi pe care dezvoltatorul le-a folosit la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară", spun anchetatorii.

De asemenea, dezvoltatorul imobiliar a încheiat o serie de promisiuni şi contracte de vânzare-cumpărare, prin care a indus în eroare cumpărătorii, de la care a încasat contravaloarea a 24 de apartamente, deşi acestea erau construite şi intabulate ilegal, valoarea prejudiciului cauzat fiind de aproximativ 705.000 euro, arată sursa citată.

"În urma cercetărilor declanşate, în anul 2023, reprezentanţii autorităţilor locale au dispus aducerea construcţiei la forma autorizată, respectiv desfiinţarea celor 30 de apartamente edificate ilegal", mai precizează Parchetul.

Astfel, Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Ploieşti efectuează cercetări:

* faţă de reprezentanţii dezvoltatorului imobiliar pentru săvârşirea a 2 infracţiuni de complicitate la fals intelectual, infracţiunea de uz de fals, 2 infracţiuni de uz de fals în formă continuată (cu câte 15 acte materiale), fals în declaraţii, 8 infracţiuni de înşelăciune
* faţă de 4 funcţionari publici pentru săvârşirea infracţiunilor de abuz în serviciu, fals intelectual şi 8 infracţiuni de complicitate la înşelăciune
* faţă de 2 funcţionari pentru săvârşirea a 2 infracţiuni de fals intelectual şi 8 infracţiuni de complicitate la înşelăciune
* faţă de alte persoane pentru săvârşirea infracţiunilor de complicitate la fals intelectual şi complicitate la înşelăciune.

Surse judiciare au precizat că printre persoanele duse la audieri se află şi arhitectul şef al municipiului Ploieşti.

În acest dosar au mai fost efectuate o serie de percheziţii anul trecut, arhitectul şef al Ploieştiului, Veronica Rădună, declarând, la acel moment, că dezvoltatorul imobiliar ar fi realizat zeci de apartamente în plus faţă de numărul prevăzut în autorizaţia de construire.

Potrivit sursei citate, autorizaţia iniţială a fost emisă pentru realizarea, în zona de sud a municipiului Ploieşti, a unui imobil de birouri cu regimul de înălţime P+8.

Ulterior, în 2020, dezvoltatorul a cerut modificarea autorizaţiei iniţiale, cu nivelul cotei de fundare şi cu modificarea înălţimii interioare a etajelor.

"Nu au respectat autorizaţia pentru că etajul 8 nu a avut înălţimea de 3,40, fapt pe care l-am constatat pe teren. În plus, nici etajul tehnic nu avea înălţimea de 1,80, cum era prevăzut, ci ambele etaje aveau 2,50 m. De asemenea, etajul 9, care trebuia să fie tehnic, este compartimentat şi i s-a dat o utilitate, aici fiind realizate, cel mai probabil, 30 de apartamente, fiind vorba despre un bloc cu două scări", a explicat arhitectul şef al Ploieştiului.

"În certificatul de atestare parţială a construcţiei noi avem 270 de apartamente, însă la Oficiul de Cadastru au fost înscrise 300, dar şi un regim de înălţime diferit, care nu corespunde PUZ-ului", a mai precizat Veronica Rădună.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News